新さっぽろシティハウス

  • 北海道札幌市厚別区厚別中央一条七丁目

  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
3,890万円
43.8万円/㎡
相場
3,514万円
39.5万円/㎡
2,141
3,056
3,971
4,887
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜3,971万円
34.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
新さっぽろシティハウス
3,890万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 88.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,890万円43.8万円2階 88.86㎡ 3LDK南東
2025/09/272,990万円33.6万円2階 88.86㎡ 3LDK南東
2024/06/162,580万円32.1万円3階 80.48㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
新さっぽろシティハウス
札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
新さっぽろ駅7分 3,890万円43.8万円88.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年59戸RC
2025/05/10パシフィック新さっぽろ弐番館
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅10分 3,190万円34.0万円93.82㎡4LDK6階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2026/05/30ガーデンハウスひばりが丘2
札幌市厚別区厚別中央二条二丁目
ひばりが丘駅5分 2,730万円40.2万円67.92㎡3LDK8階 / 10階建 西1994年27戸SRC
2026/05/26サンシティ大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,490万円35.1万円70.87㎡3LDK4階 / 11階建 西1993年42戸RC
2026/03/14エクセルシオール新さっぽろタワーコート
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅7分 4,780万円47.2万円101.17㎡3LDK4階 / 14階建 南西1998年38戸SRC
2026/02/20カルムひばりが丘パークテラス
札幌市厚別区厚別中央一条二丁目
ひばりが丘駅4分 2,880万円34.1万円84.34㎡3LDK7階 / 10階建 西2000年31戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2024/06/30エクセルシオール大谷地II
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅6分 2,780万円34.1万円81.5㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年31戸RC
2025/12/10エクセルシオール新札幌スリーコート
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,680万円33.0万円81.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年49戸RC
2026/05/26エステート新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央三条六丁目
新さっぽろ駅5分 2,590万円36.0万円72.04㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年47戸RC
2024/02/15クリオ大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅1分 2,680万円33.2万円80.8㎡3LDK9階 / 15階建 南西2001年79戸SRC
2024/04/28サンシティ新さっぽろ参番館
札幌市厚別区厚別東四条二丁目
新さっぽろ駅12分 2,480万円34.3万円72.25㎡3LDK5階 / 8階建 南東1993年32戸RC
2025/08/25ひばりが丘シティハウス
札幌市厚別区厚別南一丁目
ひばりが丘駅1分 3,100万円35.5万円87.3㎡3LDK1階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2026/05/29パーク・シティ大谷地Eコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 3,190万円35.4万円90.18㎡4LDK2階 / 14階建 南西1998年104戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市厚別区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は札幌市厚別区の平均と比較して29.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市厚別区
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新さっぽろシティハウス
所在地北海道札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
交通札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション